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Quelques conseils pour bien vendre son appartement ou sa maison

Savez-vous si votre maison est mûre pour être vendue.

Par quelle manière quelqu'un peut-il trouver un intérêt à acquérir votre domicile ?

Il faut savoir que la première impression représente 90% du succès de la vente d'une habitation.

En conséquence, soyez sûr que votre habitation soit parfaitement vendable grâce à une méticuleuse préparation.

Vous pouvez vous faire aider par un spécialiste qui grâce à ses services maximisera toutes vos chances de réussite et minimisera tous vos propres travaux.

Si vous ne voulez pas débourser trop d'argent en faisant appel à un spécialiste , faites le vous-même et soyez certain que votre habitation soit présentable pour sa vente.

Maintenant le problème se pose, votre acheteur peut-il se faire impressionner ?

Voici quelques étapes à suivre afin de rendre votre domicile agréable et éventuellement vendable à quelqu'un.

Soignez l' extérieur.

Vous devez simplement embellir l'extérieur de votre domicile. L'objectif est de rendre l'apparence extérieure agréable voir rénovée afin d'impressionner votre visiteur.
Il est établi que c'est l'extérieur qui renseigne sur la bonne tenue d'une maison, et qui procure la toute première impression à votre acheteur.

Il existe deux sens que vous devez absolument solliciter chez l'acheteur. Ce sont ses yeux et son nez.
En embellissant et en soignant votre jardin, vous montrez tout de suite quelque chose de très positif.

Voici la marche à suivre:
- Coupez l'herbe,
- Arrachez les mauvaises herbes,
- Prenez soin des arbres,
- Arrosez vos fleurs,
- Arrangez soigneusement vos plantes,
- Nettoyez l'allée, et mettez des pots de fleurs sur les côtés,
- Faites disparaître toute trace de mauvaises odeurs,
- Nettoyez toutes vos fenêtres ainsi que les portes d'entrée,
- Rangez tous vos ustensiles,
- Peignez les façades si nécessaire.

Prenez soin de votre intérieur

.
Après avoir obtenu de l'acheteur une bonne impression de l'extérieur de votre demeure, certains travaux faciles doivent être effectués pour rendre confortable l'aspect intérieur de votre demeure.
Il faut que votre acheteur ait l'impression d'être chez lui lors de la visite de votre maison.

Voici la marche à suivre:
- Nettoyez le plancher; grattez à fond s'il subsiste des taches,
- Débarrassez-vous des éventuelles toiles d'araignée de vos plafonds,
- Nettoyez le tapis avec du savon de Marseille,
- Déplacez vos meubles et jetez les encombrants,
- Astiquez les placards,
- Faites de l'ordre dans le le garage, la cave,
- Lavez les fenêtres, laissez les ouvertes afin d' aérer, cela apportera de la fraîcheur à l'intérieurde votre maison,
- Si vous avez des animaux de compagnie comme un chien ou un chat, faites leur prendre un bain,
- Mettez un peu de parfum frais dans votre climatiseur.

Réfection et remplacement

Il est parfois nécessaire d'effectuer certaines réparations mais aussi de remplacer certaines choses dans votre domicile, surtout s'il y a des cassés, ou des équipements ou des appareils électroménagers hors d'usage.
Vérifiez :
- Les portes cassées ou manquantes,
- Les poignets,
- Les plafonds,
- Les Filtres de ventilation,
- Les carreaux cassés dans la salle de bain et la cuisine,
- Les mélangeurs,
- Les papiers peints,
- L'ameublement,

Demandez conseil à vos amis.

Supposons que certains de vos amis sont à la recherche d'une maison, obtenez de leur part des avis et des suggestions pour rendre votre domicile plus agréable et surtout la rendre vendable par un acheteur. Et n'oubliez pas que la chose la plus importante est que vos amis doivent se sentir chez vous comme chez eux.

Pour vendre son appartement, la façon de faire est pratiquement la même.

Source de l'article : http://www.freemag.fr/?expert=Edouard_Duval