Certains vendeurs sont très réticents à accepter des risques multiples. Alors, essayez de réduire progressivement vos contingences du mieux que vous le pouvez. Deux éventualités sont faciles pour les acheteurs à éviter.

Par exemple, faire pré-autoriser un prêt de la maison avant la rédaction d'un contrat (et même avant de commencer à chercher sérieusement). Si vous savez que, dans votre cadre de fois que vous allez avoir besoin de rédiger un contrat dans les deux ou trois prochaines semaines, allez de l'avant et faire pré-approuvé. Agents Beaucoup de vendeurs "faire de pré-approbation, une obligation de présentation d'un contrat de toute façon. Ils seront même pas envisager une offre jusqu'à ce qu'ils sachent que l'acheteur potentiel se le permettre. Alors, allez-y et faites exploser l'éventualité indiquant que vous devez être en mesure d'obtenir du financement.

Une autre façon de réduire vos risques est de faire le plus dur de contingence plus supportable. Et qui suis-je d'urgence référence? L'éventualité la moins acceptable est sans doute celle qui permet à un acheteur de vendre sa maison avant d'acheter un autre. Dans une tentative pour essayer de contourner celui-ci, vous pouvez aller de l'avant et la liste de votre maison à vendre avant d'apporter des offres. Vous pouvez toujours aller voir les maisons à acheter, mais il est préférable d'attendre pour mettre dans une offre d'achat jusqu'à ce que vous avez au moins un acheteur potentiel sérieux pour vous la maison. Et, l'éventualité serait plus acceptable si votre maison était déjà sous contrat.

Donc, si vous savez que vous pourriez être limité dans le nombre de contingences, vous pouvez utiliser, vous mai ainsi économiser jusqu'à votre pouvoir d'urgence pour quelque chose qui est vraiment important - comme vous assurant de ne pas attacher toi en bas d'une maison qui a une inspection mauvais.

Si vous donnez plusieurs éventualités (ce qui signifie plus de deux) dans votre offre, le vendeur mai baissez votre offre tout à fait. Afin de rendre votre éventualités (et de votre offre en général) plus efficace, ne submergent pas le vendeur. Vous voulez vous protéger de vous engager dans un mauvais accord, mais en même temps vous voulez faire une offre qui soit acceptable pour le vendeur. Cet effort peut parfois être difficile à équilibrer. Pour cette raison, vous avez besoin d'un agent immobilier expérimenté travailler avec vous. Vous voulez un agent pour vous représenter qui a écrit de nombreux contrats. Il ou elle devrait être capable de parler avec vous pour déterminer la stratégie la plus efficace pour sécuriser la maison que vous voulez vraiment - et en même temps, vous protège et vous donne un moyen de sortir du contrat, si vous en avez besoin.