Pour acheter une maison, vous faites une petite baisse de paiement (habituellement jusqu'à 20% de la valeur de la maison), alors vous cherchez le reste de l'argent d'un prêteur (une hypothèque). Si vous n'êtes pas attentif, vous pourriez finir par faire des erreurs coûteuses. Il ya certaines choses que vous pourriez faire avant de demander une hypothèque pour garantir que le plus gros de la dette de votre vie ne finit pas par être la cause de votre décès.

La première astuce est de fixer votre crédit, si nécessaire, avant de demander une hypothèque. Obtenir des exemplaires de votre rapport de crédit de l'ensemble des trois agences d'évaluation du crédit (Experian, Equifax et Trans Union) de long avant d'appliquer jamais pour un prêt hypothécaire. Selon la loi, chaque agence doit vous remettre gratuitement un exemplaire de votre rapport de crédit une fois par an si vous le demandez. Regardez dans votre rapport et vous assurer qu'il n'a pas toutes les entrées erronées. Parfois des noms semblables peuvent se mêler, comme John S. Smith 's information obtention de crédit mis sur le rapport de crédit de son fils, John S. Smith Jr. D'autres fois, il n'ya vraiment aucune explication concrète pour une erreur; Il se trouve simplement. Vous devriez aussi obtenir votre score FICO, qui est un nombre à trois chiffres que le taux de votre solvabilité et est utilisé dans plus de 70% des créances hypothécaires, prêts décisions. Obtention de votre historique de crédit et marquer au moins six mois avant de demander un prêt hypothécaire vous donnera assez de temps pour contester toutes les entrées erronées, et aussi de travailler sur l'amélioration des entrées légitimes.

Une fois que vous avez fixé votre crédit, vous avez besoin pour savoir comment beaucoup d'intérêt est chargé sur des hypothèques d'un peuple avec des cotes de crédit similaire à la vôtre. MyFico.com publie généralement ce type d'information régulièrement. Armés de cette connaissance, vous serez en mesure de choisir judicieusement votre prêteur hypothécaire, ce qui vous évitera les frais d'intérêt beaucoup plus que vous n'auriez dû.

En recherchant votre prêteur hypothécaire, recherchez les programmes acheteurs d'une première maison », qui offrent généralement de meilleurs taux d'intérêt. Si vous ne vous qualifiez pas pour ces prêts, vous devriez vous assurer que le prêteur que vous choisissez finalement a une bonne réputation, est de préférence un «prêteur en A ', et n'a pas de pénalités de remboursement anticipé ou tout autre frais indésirables. Assurez-vous que vous discutiez avec votre prêteur tous les frais vous devrez vous attendre à payer, et leur demander de préciser s'il ya des coûts que vous ne comprenez pas, ce pourrait très bien avoir des frais d'ordure qui vous ne voulez pas avoir jeté sur vous !

Les frais de clôture peuvent réduire le montant d'argent que vous avez à votre disposition pour rendre votre acompte. Assurez-vous que vous prévoyez donc pour les frais de clôture, ce qui est généralement de 1 à 8% du coût de la maison. De cette façon, vous ne serez pas choqué vers la fin du processus d'achat de la maison, lorsque vous vous rendez compte que vous n'aurez pas plus d'argent plus dans vos économies une fois que vous signez sur la ligne pointillée.

Lors de l'établissement de votre budget, assurez-vous que vous aurez quelque argent qui reste dans votre épargne pour traiter des aspects comme un déménagement, des réparations de base, les urgences, et même vos versements hypothécaires mensuels pendant au moins trois mois après la finalisation de votre achat. Ce sera remarquablement réduire la quantité de stress que vous devrez faire face après avoir traité les frais de clôture.

Les prêteurs seront généralement prêts à vous prêter jusqu'à 33% de votre revenu brut à votre hypothèque. Cependant, vous avez besoin de se rappeler que la propriété du logement est cher. En tant que propriétaire de la maison, vous devez faire vos versements hypothécaires réguliers, ainsi que les impôts fonciers, les propriétaires d'assurance habitation, factures et paiements de services publics et à l'entretien et les réparations. Facteur de tous ces aspects dans votre budget au moment de décider sur la façon d'obtenir beaucoup hypothécaire, de sorte que vous ne dépassez pas vous-même. Souvenez-vous également que vous devrez toujours faire face à toutes vos autres obligations, ainsi que toute mai urgences qui se présentent. Ne pas laisser les sociétés de prêts hypothécaires à 'truc' vous en acceptant plus que vous pouvez faire affaire avec!

L'achat d'une maison est plus que de faire des versements hypothécaires, elle, c'est de reprendre les dépenses supplémentaires que vous n'auriez pas été incommodé par un locataire. Lors de la planification de demander un prêt hypothécaire, assurez-vous que vous avez pris tous les frais de propriété d'une maison en considération, de sorte que vous pouvez obtenir le prêt le plus approprié pour vous et votre famille.