Au fil des années, j'ai travaillé avec de nombreux propriétaires qui étaient dans le processus de construction d'une nouvelle maison. Que l'on ne fût-ce contractantes elles-mêmes ou de location d'un constructeur, j'ai toujours partagé les trois domaines qui me semblent les plus importants à considérer dans le processus d'encadrement et rugueuse. En comprenant ces trois conseils utiles que vous pouvez augmenter vos chances d'être propriétaire satisfait.

Poutres et des cloisons - Il est important d'étudier chaque poutre dans votre maison et comment ils affectent surface habitable. Un faisceau utilisé pour bloquer le premier étage, par exemple, pourrait avoir besoin d'être descendu sous la hauteur du plafond fini. Si cela se produit vous avez besoin de photos de comment cela va regarder dans le salon. Si la hauteur de plafond dans le sous-sol était de 9 'de hauteur, puis un 12 "a chuté faisceau va réduire la hauteur du plafond dans ce domaine à 8' de hauteur. Un scénario pire serait un faisceau chuté dans un plafond de 8 'réduire la taille finale de votre 7 '. Assurez-vous et d'étudier comment tout cela fonctionne avant de commencer toute construction.

Déviation dans votre plancher - Qu'est-ce fléchissement demandez-vous? Voici une définition. "Une variation de la position ou la forme d'une structure ou un élément de structure à cause des effets des charges ou des changements de volume, généralement mesurée par un écart-linéaire à partir d'un plan établi plutôt que d'une variation angulaire». En d'autres termes, quand une charge est appliquée à une surface comme un contre-plaqué ou d'un plancher de panneaux OSB, ce plancher sera souvent courber vers le bas par rapport à la quantité de poids appliqués et de la capacité structurale de la sous-plancher et les solives en dessous.

Le code minimum aujourd'hui au sujet de déviation dans un système de plancher est représenté comme L/360. Ce symbole est un moyen de créer un dénominateur commun pour mesurer la rigidité. Les fabricants de bois d'ingénierie et le taux de bois solide de leurs produits basés sur ces méthodes d'essai normalisées. Pour L/360 cela signifie que la déviation dans le plancher ne peut pas dépasser 1 / 360 de la portée (un pouce de plus de 360 pouces). Alors, sur une période de 30 pieds, l'écart maximum est de un pouce. Sur une durée de quinze pieds, l'écart maximum est un demi-pouce.

La raison pour laquelle je expliquer cela à un propriétaire, c'est que même si le code lit que L/360 va passer, la plupart des fabricants vous suggérons d'utiliser un plancher L/480 minimum. Si vous allez avoir une île dans votre cuisine ou carreaux de céramique dans votre maison, il ne serait pas une bonne idée d'avoir trop de déformation se produisent qui pourrait fendre la tuile et coulis.

Fermes de toit avec des talons d'énergie - pré-classique construit des fermes de toit entraver énergétique de la maison de sauver les performances, car ils ne parviennent pas à laisser suffisamment d'espace à l'avant-toit pour l'isolation adéquate. Il est difficile, sinon impossible, d'isoler l'espace où les parois latérales et le toit de la maison se croisent. Cette bande autour du sommet de la maison peut permettre à la chaleur de s'évacuer facilement. Sans isolant ce secteur peuvent augmenter les chances de barrages de glace pour se développer dans les mois d'hiver.

La meilleure pratique pour l'énergie-charpente efficace est l'utilisation de fermes de toit surélevé talon; ceux-ci offrent à la fois la stabilité structurelle et la place pour plus d'isolant, ce qui contribue à accroître l'efficacité énergétique d'une maison. Une botte talon soulevé ajoute une extension vers le haut du mur extérieur, permettant la pleine profondeur de l'isolant doit être appliqué. L'installation de ce style de fermes de toit n'est pas plus difficile que pré traditionnel construit fermes bien que le coût sera plus élevé pour le talon.

Maintenant vous êtes au courant des domaines à examiner avant de définir votre maison. En utilisant les éléments ci-dessus fera certainement la propriété de votre maison plus agréable.